Entre infiltrações, alagamentos e rachaduras, moradores do 432 Park Avenue, relatam a vida em uma das super torres mais exclusivas de Nova York.

Segundo o “The New York Times”, um famoso empreendimento imobiliário de Nova York têm apresentado problemas comuns em obras de baixa qualidade. Infiltrações, alagamentos, elevadores quebrados, falta de água e luz, rachaduras e rangidos nas paredes afetam o cotidiano de moradores célebres.

Com projeto do premiado arquiteto uruguaio Rafael Viñoly e 426 metros de altura, o 432 Park Avenue, inaugurado há quase sete anos, conta com apartamentos entre US$ 10 milhões e US$ 100 milhões. A obra custou mais de US$ 3 bilhões.Por lá já moraram multimilionários e até celebridades como Jennifer Lopez. Em 2018, a cantora e o marido pagaram US$ 15,3 milhões em um apartamento, na cobertura, de 371 m², que acabou sendo vendido por causa desses problemas há menos de um ano.

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Além da altura, o prédio é considerado o mais estreito do mundo neste porte: com 18,1 metros de um lado a outro, sendo essa a base de toda sua estrutura.

‍“Eu estava convencida de que seria o melhor prédio de Nova York”, diz Sabrina Abramovich, uma das primeiras residentes do 432 Park.

“Eles ainda estão cobrando isso como um presente de Deus para o mundo, e não é”, afirmou.

Os problemas nas instalações de sistemas prediaisO 432 Park Avenue enfrenta dificuldades desde sua fundação. Além das obras terem sido embargadas após queda de entulhos da construção, os problemas não acabaram por aí.

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O primeiro vazamento, em Novembro de 2018, teria sido causado por um flange “estourado”, que conecta a tubulação em torno de uma alimentação de água de alta pressão. Certa vez, uma “falha na linha de água” inundou os poços do elevador, retirando dois elevadores de serviço por semanas.

Após o primeiro incidente, a água entrou no apartamento de Abramovich, causando danos estimados em US $ 500.000.

Balança mas não cai?

Todo edifício balança com o vento, mas em alturas excepcionais, isso pode ser um risco ainda maior. Em Outubro de 2019, por conta de “uma condição de vento forte”, um elevador parou e manteve um morador “preso” por uma hora e 25 minutos.

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Paredes que falam

Ruídos e estalos nos apartamentos, e uma lixeira “que parece uma bomba” quando o lixo é jogado, de acordo com notas de uma reunião de proprietários de 2019, também pautam as reclamações.

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O caso do 432 Park parou na justiça, mas ainda há dúvidas sobre quem são os culpados em razão de edifícios assim ainda serem novos no mercado imobiliário dos Estados Unidos.A falta de soluções de engenharia integrada, revelou os problemas estruturais até mesmo em edifícios super luxuosos. Isso mostra a importância das construtoras em apostar em empresas referência no setor, como a Projelet.

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Via New York Times